Изменения в актах Правительства РФ по передаче установленных застройщиком приборов учета электроэнергии гарантирующим поставщикам

О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам

Подпунктом 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ в числе документов, необходимых для принятия уполномоченным органом решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотрено предоставление застройщиком документов, подтверждающих передачу гарантирующим поставщикам электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, подписанных представителями гарантирующих поставщиков электрической энергии. Данная норма введена статьей 3 Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации», вступившей в силу с 01.01.2021г.

В свою очередь, порядок передачи застройщиком гарантирующему поставщику электрической энергии в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирных домов и помещений в многоквартирных домах, вводимых в эксплуатацию после осуществления строительства с 1 января 2021г., установлен пунктами  197(4) – 197(11) раздела X Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части урегулирования вопроса передачи установленных застройщиком приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщикам», вступившего в силу с 31.12.2020г.), далее – Основные положения.

Так, в соответствии с п.197(4) Основных положений после завершения работ по строительству многоквартирного дома застройщик направляет гарантирующему поставщику уведомление о необходимости допуска к эксплуатации индивидуальных, общих (для коммунальной квартиры) приборов учета электрической энергии с приложением документов, поименованных в подпунктах а) – г) указанного пункта. В числе таких документов, кроме копий паспортов на установленные приборы учета электрической энергии и устройства сбора и передачи данных, гарантирующему поставщику должны быть предоставлены сведения о застройщике, копия подраздела «Система электроснабжения» проектной документации на многоквартирный дом, а также иная сопроводительная техническая и гарантийная документация ко всем прочим установленным приборам, устройствам и оборудованию, необходимым для обеспечения коммерческого учета электрической энергии и присоединения приборов учета к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) гарантирующего поставщика.

В соответствии с п.197(5) Основных положений допуск к эксплуатации индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, установленных застройщиком в многоквартирном доме, вводимом в эксплуатацию после осуществления строительства с 1 января 2021г., осуществляется гарантирующим поставщиком после подписания сетевой организацией акта об осуществлении технологического присоединения многоквартирного дома с применением постоянной схемы электроснабжения. Срок осуществления допуска к эксплуатации индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии гарантирующим поставщиком не должен превышать 30 дней со дня получения гарантирующим поставщиком уведомления от застройщика о необходимости допуска к эксплуатации индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии.

Согласно п.197(8) Основных положений в течение 10 рабочих дней после допуска к эксплуатации всех индивидуальных, общих (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, установленных в многоквартирном доме, вводимом в эксплуатацию после осуществления строительства с 1 января 2021 г., застройщик составляет и направляет для подписания гарантирующему поставщику подписанный со своей стороны в 2 экземплярах акт приема-передачи в эксплуатацию приборов учета по форме согласно приложению N 6 к Основным положениям (далее — акт приема-передачи приборов учета).

Гарантирующий поставщик в течение 10 рабочих дней со дня получения от застройщика акта приема-передачи приборов учета подписывает его и возвращает один экземпляр акта застройщику.

Таким образом, документ, подтверждающий передачу гарантирующему поставщику в эксплуатацию приборов учета, установленных в законченном строительством многоквартирном доме, ввод которого в эксплуатацию осуществляется после 01.01.2021г., оформляется по установленной форме и подписывается после допуска к эксплуатации всех индивидуальных, общих (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, установленных в таком многоквартирном доме.

В соответствии с п.197(11) Основных положений подписанный застройщиком и гарантирующим поставщиком акт приема-передачи индивидуальных, общих (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, является документом, подтверждающим передачу гарантирующему поставщику в эксплуатацию приборов учета электрической энергии многоквартирного дома и необходимым для принятия решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с учетом изложенных положений действующего законодательства, застройщику в целях получения после 01.01.2021г. разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома необходимо выполнить следующие мероприятия:

— направить в адрес ПАО «ТНС энерго НН» уведомление о необходимости допуска к эксплуатации индивидуальных, общих приборов учета электрической энергии, установленных в построенном многоквартирном доме, с приложением документов, поименованных в подпунктах а) – г) пункта 197(4) Основных положений;

— после получения от ПО «ТНС энерго НН» информации о допуске к эксплуатации всех индивидуальных, общих (квартирных) и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, установленных в указанном многоквартирном доме, составить и направить в адрес ПАО «ТНС энерго НН» для подписания подписанный со своей стороны в 2 экземплярах акт приема-передачи в эксплуатацию приборов учета по форме согласно приложению N 6 к Основным положениям.